En bref: Fournir des services.
Gestion technique:
- Service de conciergerie
- Surveillance technique et rapport annuel de l’état du bien immobilier
- Surveillance des travaux de construction et réception de garantie
- Direction de travaux
- Etablissement de concepts d’entretien
Gestion administrative:
- Encaissement des loyers et comptabilité immobilière
- Décompte de gestion et rapport annuel
- Budget et compte des investissements
- Décompte de chauffage et des frais annexes
- Analyse et adaptation des loyers
- Documents pour la déclaration fiscale
- Conclusion de contrats
- Représentation devant les autorités de conciliation et les instances publiques
- Relations avec les assurances
- Autres prestations administratives
Gestion stratégique:
- Concept de rénovation à long terme en vue de maintenir la valeur de l’objet
- Analyse de rentabilité
- Conseil individuel
Première location:
- Fixation des loyers
- Planification et organisation de mesures publicitaires
- Entretien en vue d’une location
- Visite de l’objet
- Conclusion de baux à loyer
- Remise avec état des lieux
Courtage, vente, promotion:
- Etablissement des documents nécessaires
- Analyse du prix de vente
- Etablissement d’une documentation de vente
- Planification et organisation de mesures publicitaires
- Conduite des négociations avec les intéressés
- Conseil lors de questions de financement
- Elaboration du contrat
- Négociations avec les notaires et les registres fonciers
- Organisation de la certification et du transfert de propriété
- Déclaration fiscale concernant l’immeuble et décomptes non officiels
- Prestations de courtage complémentaires
Nous sommes très motivés.