Auf einen Blick: Dienstleistungen anbieten.
Technische Bewirtschaftung:
- Hauswartung
- Technische Überwachung mit jährlichem Zustandsbericht
- Bau- und Garantieabnahme
- Bauführung
- Erstellen von Unterhaltskonzepten
Administrative Bewirtschaftung:
- Mietzinsinkasso und Liegenschaftsbuchhaltung
- Verwaltungsabrechnung und Jahresbericht
- Budget und Investitionsrechnung
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Mietzinsanalysen- und Anpassungen
- Unterlagen für die Steuererklärung
- Vertragsabschlüsse
- Vertretung vor Schlichtungsbehörden und öffentlichen Ämtern
- Angelegenheiten mit Versicherungen
- Übrige administrative Leistungen
Strategische Bewirtschaftung:
- Langfristiges, Wert erhaltendes Erneuerungskonzept
- Rentabilitätsanalyse
- Individuelle Beratung
Erstvermietung:
- Mietzinsgestaltung
- Planung und Organisation von Werbemassnahmen
- Durchführung von Vermietungsgesprächen
- Objektbesichtigungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Protokollierte Übergaben
Vermittlung – Verkauf – Promotion:
- Beschaffung notwendiger Unterlagen
- Erstellen von Verkaufsdokumentationen
- Planung und Organisation von Werbemassnahmen
- Führung von Verhandlungen mit Interessenten
- Beratung bei Finanzierungsfragen
- Ausarbeitung von Verträgen
- Verhandlungen mit Notaren und Grundbuchämtern
- Organisation von Verurkundungen und Eigentumsübertragungen
- Grundstückgewinnsteuererklärung und ausseramtliche Abrechnungen
- Ergänzende Vermittlerdienstleistungen
Wir sind hoch motiviert.